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浙金•汇业 73 号永泰涞水集合资金信托计划-理财产品-搜富网-soufoo.com
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最后登录时间:2018-06-26 17:25
产品数:11
从业年限:5年
所在地区:东城区
活跃度:150
从业背景:
联系方式:188****9163
擅长领域:
立即咨询 +关注
产品概况 +关注
发行机构
浙金信托
产品状态
产品类别
投资领域
产品期限
产品规模
20000万元人民币
认购起点
预期收益率
付息方式
发行日期
2018-06-26
风险程度
收益说明
资金用途
信托资金中的 0.8 亿元向涞水中加房地产开发有限公司(简称“涞水中加” 或“项 目公司”)增资,增资完成后,本信托计划占股比例为 20%,剩余不超过 7.2 亿 元用于向项目公司发放股东借款,最终用于河北保定永泰涞水项目的开发建设。
还款来源
风控措施
1.【抵押担保】 项目公司以其持有的永泰涞水项目的土地使用权及后续在建工程 为本信托计划提供抵押担保,抵押率不超过 60%; 2.【保证担保】 中发实业(集团)有限公司(简称“中发实业”)为项目公司的 还本付息义务提供连带责任保证担保;永泰房地产(集团)有限公司(简称“永 泰地产”)为项目公司还款义务提供差额补足担保; 3.【股权质押】 项目公司股东持有的项目公司 80%股权为项目公司的还本付息提 供股权质押担保; 4.【项目公司管控】 堆龙金祥旅游文化发展有限公司(简称“堆龙金祥”)将其 持有的项目公司 80%股权提供质押担保,从而实现信托计划对项目公司 100%股 权控制;同时,浙金信托向项目公司委派董事,重大事项须经全体董事一致同意; 5.【资金监管】 标的项目销售回款户预留浙金信托印鉴并接受浙金信托监管,除 支付工程款和涞水中加日常运营外,仅可用于归还股东借款; 6.【强制公证】 对本信托计划相关交易文件办理强制执行公证。 
项目亮点
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