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山东信托恒硕86号东营文渊置业集合资金信托计划-理财产品-搜富网-soufoo.com
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最后登录时间:2018-07-12 10:20
产品数:13
从业年限:8年
所在地区:通州区
活跃度:104
从业背景:
联系方式:138****7687
擅长领域:
立即咨询 +关注
产品概况 +关注
发行机构
山东信托
产品状态
产品类别
投资领域
产品期限
产品规模
10000万元人民币
认购起点
预期收益率
付息方式
发行日期
2018-06-25
风险程度
中等
收益说明
预计收益    7.8至8.6% 100(含)-300万 收益率:7.8%; 300(含)-500万 收益率:8.2%; 500(含)-3000万 收益率:8.5%; 3000(含)万以上 收益率:8.6%
资金用途
资金用途: 信托资金用于向东营文渊置业有限公司(以下简称“项目公司”)发放信托贷款,资金最终用于东营文渊项目建设。
还款来源
风控措施
风控措施: 1、抵押担保: 项目公司以其持有的东营文渊项目西区土地(编号鲁2017 东营市不动产权第0018202 号)和在建工程及山东鑫都置业有限公司以其持有的土地(编号鲁(2018)东营市不动产权第0017949号)提供抵押,控制信托计划初始及动态抵押率不超过60%,在建工程价值按放款前实际投入价值计算; 2、连带担保:项目公司控股股东山东鑫都置业有限公司(以下简称“鑫都置业”)、鑫都集团有限公司、鑫都置业实际控制人刘晓东、鑫都置业法定代表人刘春霞提供保证担保; 3、股权质押:鑫都置业及东营鑫享投资管理中心以其持有的项目公司100%股权提供质押; 4、资金监管:预售资金监管账户预留我公司指定人名章作为预留印鉴,掌管账户复核网银,保证销售资金仅用于用款项目建设和归还信托贷款; 5、销售回款:信托计划存续满一年后,用款项目网签面积达到总可售面积的50%时,偿还50%信托资金;用款项目网签面积达到总可售面积的70%时,偿还100%信托资金。
项目亮点
山东信托恒硕86号东营文渊置业集合资金信托计划 产品类型    信托产品     产品状态    在售 发行机构    山东信托     投资门槛    100万元 收益分配方式    按年分配 发行规模    至10000万元 产品期限    24月     期限类型    单一期限 预计收益    7.8至8.6%     收益类型    固定型 投资方式    信托贷款         投资领域    房地产     项目所在地    山东省东营市 产品特点:     项目位于东营市核心区域,距离东营市政府约7.3公里,紧邻东营市重点高中,东营市第一中学。同时项目位于白鹭湖湿地范围内,周边生态环境适宜,是东营市重点打造的生态宜居区。 预计收益    7.8至8.6% 100(含)-300万 收益率:7.8%; 300(含)-500万 收益率:8.2%; 500(含)-3000万 收益率:8.5%; 3000(含)万以上 收益率:8.6% ----------------------------------------------------------- 信托公司 王经理:138-1863-7687 Q-Q:1816264724 -----------------------------------------------------  
个人点评
山东信托恒硕86号东营文渊置业集合资金信托计划 产品类型    信托产品     产品状态    在售 发行机构    山东信托     投资门槛    100万元 收益分配方式    按年分配 发行规模    至10000万元 产品期限    24月     期限类型    单一期限 预计收益    7.8至8.6%     收益类型    固定型 投资方式    信托贷款         投资领域    房地产     项目所在地    山东省东营市 产品特点:     项目位于东营市核心区域,距离东营市政府约7.3公里,紧邻东营市重点高中,东营市第一中学。同时项目位于白鹭湖湿地范围内,周边生态环境适宜,是东营市重点打造的生态宜居区。 预计收益    7.8至8.6% 100(含)-300万 收益率:7.8%; 300(含)-500万 收益率:8.2%; 500(含)-3000万 收益率:8.5%; 3000(含)万以上 收益率:8.6% ----------------------------------------------------------- 信托公司 王经理:138-1863-7687 Q-Q:1816264724 -----------------------------------------------------  
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