产品说明
【五牛中城国际大厦私募股权投资基金1号】
☑ 规模:40000万
☑ 期限:3年
☑ 认购起点:100万
☑ 管理人 : 上海五牛股权投资基金管理有限公司(登记编号P1001497)
☑ 托管机构:国泰君安
☑ 基金费率:管理费1.5%/年,托管及外包服务费,0.1%/年,于基金投资期限全部届满后一次性收取
☑ 收益分配:存续期间每年不定期分工,即退即分,项目清算时一次性分配本金及剩余投资收益
☑ 业绩报酬:年化收益>8%开始计提业绩报酬,>8%的部分GP收取20%的分成
☑ 产品亮点:
1.资产优质、交易清晰:国际品质甲级写字楼,国际一线建筑设计公司Gensler设计(作品包括“上海中心”),百强上市开发商嘉凯城精心打造;竣工交付,交易清晰。
2.交通便利、配套完善:项目地处上海核心商圈徐家汇,周边多达6条地铁线环绕。
3.成熟商圈再升级:预计2020年新鸿基地王项目建成,包括30万平米上海最大商业中心,370米浦西第一高楼及超五星酒店坐落附近,将极大提升商圈整体品质。
4. 退出灵活、方式多样:整体出售、股权转让、资产证券化多渠道退出选择。